徐瑞延 | 践客 - 半夜装正经谈工作http://www.xuruiyan.com/生活践客&文字践客&网络践客&网络营销人NET-Marketer - RainbowSoft Studio Z-Blog 1.8 Arwen Build 90619zh-CN©2009 xuruiyan.com. By徐瑞延. 浙ICP备09052992号 Sat, 11 Sep 2010 04:47:56 +0800龙永图房产无泡沫说引发的……xuruiyan@xuruiyan.com (徐瑞延)http://www.xuruiyan.com/post/149.htmlSun, 11 Apr 2010 23:27:21 +0800http://www.xuruiyan.com/post/149.html“龙永图先生的话从来没有假话！”这句话就和他所说的中国经济没有泡沫一样没有可信度。
“龙永图先生的话不需要被质疑！”这句话就和他所说的中国房产不应该打压一样没有立足点。
而事实，中国房产的确不应该打压，因为对一个完全非正常的市场现象，打压不是解决的硬道理！

龙永图先生的话出来后，引发一些奇特的事件发生：

波兰总统听到这话，下令让飞机掉到地上，然后发生了世界上最惨痛的空难，波兰一群政治精英顷刻离世，以“屈原方式”来抗议龙永图先生的讲话；

索马里海盗再次劫持一艘载有23名中国人的船只，并且声称，只有龙永图先生收回这句假话，并且辞去博鳌亚洲论坛秘书长一职，才能释放船员，此举堪称海盗索要赎金最少却是最有意义的一次；

泰国政府终于不再忍耐红衫军的屡次抗议，采用武力镇压，而之所以下这个决心的理由更是让世界诧异，因为泰国政府表示，武力镇压红衫军比龙永图先生的讲话理智的多！
 
 
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二楼，艺术工作室，画、陶艺、泥塑，每周搞次新人画展，偶尔来场公益义卖。你偶尔搞搞画艺，可以带几个从小拥有美术梦想而非父母逼迫的小孩，学的好，你心情好，则免费教授，其余则适当收取教授成本，这就是你的工作，楼上楼下全归你管。部分盈利性画展则适当收取佣金，如有交易，亦收取适当佣金，保准低于画者总收入的10%，但公益义卖除外，则全款用于指定公益之事，你亦可凭借心情，捐出你授画艺所得学费，同时你可参与公益行程，实现你游玩四方之理想。
 
这就是一个目标，赚钱的目标，只要钱在足以支付我们过得去的生活之后，则用于启动此茶馆运营。近3、5年，我们就一起努力，为这个目标而奋斗！
 
记于2010年2月5日
 
 
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预见房产……

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有她，有工作，有生活！

 

 

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361看房网2010新版于2010年1月28日正式闪亮登场，正式上线公测。


 

看房网是一个网络房产资讯平台

重案直击：“多角度”、“新观点”、“挖深度”切入楼市动态，聚焦楼市相关事件与人物。

楼盘资讯：及时全面，集“文、图、视频、点评”于一体的楼盘资讯全呈现

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看房网重视每一位“房友”的意见

房友说房：开发商、中介、购房者、房产关注者、意见领袖等等与房产相关的所有人都是看房网“房友”，“网友说房”让每一位与楼市有关的人，都拥有平等的表达机会。

看房论坛：以论坛互动、线上话题、在线讨论、论坛活动等形式，强化“房友”的意见表达与观点呈现，这是楼市不可或缺的一种声音，也是纵观楼市必不可少的一种意见。

361看房网还有……

焦点现场报道DV团：拥有高清设备、专业素养，第一时间出现在事件现场，以视频拍摄分享形式，紧紧把握及时、真实、客观、动态、快速反应的作风，全方位展现楼市万象。

361看房团：看房网精心挑选看房路线，合理安排看房程序，带领看房团员深入楼盘实地，多角度了解最新动态、把握出手机会，以团队的力量，走遍杭城所有楼盘。


    看房网本次全新版本的推出，集合了三大全新版块：看房e网通、重案直击、网友说房。改版后在首页合理布局、频道资源整合、房产信息搜索强化、网友互动等方面进行了全新探索，向着“有内容、有工具、有互动”的房产类网站迈出了崭新的一步。

    “与您一道预见房产”这是看房网本次改版提出的上线口号，作为一个年轻的房产网站，看房网以“360度的全方位+1度的观点”，纵观楼市风云，传递更准确的楼盘及房产信息，传达更多角度的声音。

 

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看房网携手《每日商报》 邀您一起缔造下一个十年的经典楼盘

纵观房产黄金十年，市场时有起伏，但名盘魅力却与日俱增。桂花城、白马公寓、中大吴庄、金色海岸……好楼盘历久弥新，是谓经典。
2010，杭州豪宅遍地开花，但谁能如美酒般愈醇愈香，成为下一个十年的经典楼盘？每日商报携手361看房网，开启十年新经典楼盘评选，敬请期待！
第一季启幕：2010年1月28日
 
详情关注：10year.kf361.com
 
作为对刚刚过去的21世纪头十年杭州住宅产品的总结，许多媒体在去年底评选出过去10年的杭州经典楼盘，桂花城、白马公寓、中大吴庄和金色海岸等名盘名列其中。这些名盘的成功，源于天时、地利与人和等诸多因素的交集；而囿于当时资讯的尚欠发达，许多人至今还在为曾与这些楼盘擦肩而过惋惜不已。
对于站在下一个十年开端的杭州人而言，与其关注远去的传说，不如亲身加入下一个神话的缔造。在接下来的几个月中，每日商报将携手361看房网，首次以文字、照片、视频和论坛等全媒体沟通方式，穿插以读者实地探访、入住业主访谈、网友自拍和民间地产大师辣评，共同阅读并塑造未来的杭州经典楼盘，为城市留下一份民间的编年史。
在我们看来，一个有成为经典潜质的楼盘，必须有大师级的规划灵感、影响整个板块的巨大体量和超越时间的坚固品质。最重要的是，它必须有美轮美奂的实景，来给我们足够的信心。因此，本周开始的名为“醇香十年——开启十年新经典楼盘评选”活动，将一改以往楼盘评选仅凭效果图“看图说话”的积弊，而是关注候选楼盘建造中的状态，着重考察其用材、工艺、科技运用和建筑实景呈现的审美效果，从而使我们的评选更具公信力和权威性。
本次活动的评选方式，也将带有网络化时代的鲜明特征。网友的自拍、发帖和投票，将成为构成候选楼盘美誉度的重要标准，业主、开发商的工程部经理和民间地产大师的意见，同样影响着我们的选择。其实，回顾过去的地产黄金十年，无论是中大吴庄简约的绝版西湖况味，白马公寓的繁华辐辏与疏朗大气，或是金色海岸极尽奢华的铂金会所，它们的自画像并不仅由石头造就，也是由舆论、故事、目击者的陈述、传说、评论和道听途说造就。从某种意义上说，享有荣耀者虽仅为少数，但无数人已经共同参与了这座城市经典文本的创作。
从今天起，我们盛情邀请读者一起加入下一个十年经典的缔造。活动详情请见本周四本报的《房产周刊》和361看房网（www.kf361.com）。

361看房网“醇香十年”活动官网10year.kf361.com将于1月28日正式上线，敬请期待！


 
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]]>半夜装正经谈工作http://www.xuruiyan.com/post/118.html#commenthttp://www.xuruiyan.com/http://www.xuruiyan.com/feed.asp?cmt=118http://www.xuruiyan.com/cmd.asp?act=tb&id=118&key=e08d7150此处屏蔽题目一个xuruiyan@xuruiyan.com (徐瑞延)http://www.xuruiyan.com/post/109.htmlFri, 15 Jan 2010 01:16:29 +0800http://www.xuruiyan.com/post/109.html朝鲜人民能兑换10w新朝鲜币，其实也是挺幸福的。因为，在某个地方，有两种“被一刀切”的屏蔽，已经袭来。
如果，你的手机通讯录超过50个，或者你一个小时内要给你200个以上的朋友发送短信，对不起，你的短信功能将被锁定，你发送短信的权利，被暂时屏蔽，因为你涉嫌垃圾；
如果，你发了一条短信给你的爱人，说，今天你感觉乳房有些胀痛，BI---碰到设定的关键词，你这条短信也已经被屏蔽。
好吧，剩下来，我们还能做点什么呢？
 
Google说，我不想在干预没有意识形态的程序完全中立的搜索结果了，我能不屏蔽吗？如果还要屏蔽，ok，它（所谓当地法律）留，我走！
中国移动携中国联通、中国电信突然写了篇博客，称，如果让我的用户再遭受这么多的“被屏蔽”三家运营商拟集体撤出中国市场，并且关闭13、15、18开头的所有号码窜。而中移动、中联通、中电信在中国各地的公司、办事处、营业厅、代理店等也将同时关闭。
 
当一个社会，已经步入发条暧昧短信，也被监控，甚至会被屏蔽时，这个社会的人情味，就变得异常淡，人情味都没有了，还争取什么其他人字开头的字眼。人字开头的字眼有：人权。
BI---，米疙瘩，我差点以为之上的这些话，也被屏蔽了。
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以上为好久不写的，有些危险的文字，深更半夜写的，天黑，大家看不见。
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讲讲互联网，今天看到淘宝开通了电器城，呼啦，马先生的宏伟创业，又走了一小步。试问，假如有一天，出现 vancl.taobao.com，360buy.taobao.com，dangdang.taobao.com……会如何？也或许，某一天会出现 google.baidu.com，163.qq.com，sina.sohu.com……
今天不是有个讲法，叫三网合一嘛，电视网、电信网、计算机网三网合成了一张，那么某一天所有的网站，或许也合了一个，只要我们打开电脑，进去就这么一个站，这不得节省多少网络资源啊。
原来社会发展真的是一个圆，从单一到复杂，再到单一。而我们正在回归单一。
 
再讲讲房价，这个涨的问题，大家都讲过了，鄙人也讲不出什么新花样，于是，我开始无边的漫想，国务院决定，在全国范围内发放“房券”，每个家族只能申领一张（此处感谢杭州市政府首次提出的家族概念），大家凭券购房，国家发改委宣布，全国商品房实行价格统一制定，以每平300元的全国统一零售价挂牌……
于是，房价问题解决了，也不用去争论到底是丈母娘，还是离婚让房价上涨，也不用去争论年轻人到底该不该买房，也不用去上海的地铁里搭个帐篷征婚了……
 
此文已完，睡觉！
 
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如果2008年是开始的一年，2009年是站稳的一年，那么2010年就是我们向前走的一年，我们稳步向前走。前路如何不怕，有困难有坎坷，才能体现我们的价值！我们就是为这份事业而生的，只要有这样的信心，我们一定可以打好一场攻坚战！
 
以此自勉！
 
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非正式第一天，发现需要恶补，从门外汉，到业内人，该努力，非常努力。
大家都胸怀一个目标和愿景，当目标和愿景实现的时候，我们再来说，当年做得不是一场梦。
Come on！
]]>半夜装正经谈工作http://www.xuruiyan.com/post/83.html#commenthttp://www.xuruiyan.com/http://www.xuruiyan.com/feed.asp?cmt=83http://www.xuruiyan.com/cmd.asp?act=tb&id=83&key=702521a6登山没有崎岖的路xuruiyan@xuruiyan.com (徐瑞延)http://www.xuruiyan.com/post/74.htmlTue, 01 Dec 2009 02:46:14 +0800http://www.xuruiyan.com/post/74.html山，没有崎岖的山路，只有杂草丛生。抬望，山头那块突兀的石头，高高在上，隐约反射着山那边的照样，有些红润。

站在山脚，本以为登山之路很难，而其实，登山的路都没有。只依靠双脚、双手，踏出这杂生的乱草，这通往山顶的路。

亦然，这才算是真正的登山。如果都渴盼着现成，在别人的后面，去踩着别人踩出的台阶，
即便到了山顶，回头看，一路走去也就不那么值得铭记。

在山脚，或许是最难，抬出这第一步，把杂草都甩在身后，再艰难，也一步步向上，即便只爬到半山腰，摔下悬崖也罢，无法继续往上也罢，也都可以看到比平地更远的风景。


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